1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-15.0%
パラスト松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 21.04㎡の場合
相場
1,138万円
54.1万円/㎡
604
960
1,316
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,316万円
45.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パラスト松原
1,050万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 21.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,050万円 | 49.9万円 | 5階 | 21.04㎡ | 1K | - |
| 2024/11/13 | 1,130万円 | 48.9万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/21 | 2,590万円 | 59.0万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,690万円 | 61.3万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,698万円 | 80.0万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,790万円 | 63.6万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 42.4万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/29 | 2,890万円 | 65.9万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,980万円 | 67.9万円 | 3階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,050万円 | 45.5万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 67.9万円 | 3階 | 43.87㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.19㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 960万円 | 44.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 38.4万円 | 24.21㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/16 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 61.5万円 | 20.81㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 996万円 | 56.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,350万円 | 58.1万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,260万円 | 50.9万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,400万円 | 61.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,250万円 | 48.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では15%下落しています。